Entretien crépi

Si votre habitation possède une façade en crépi, vous vous êtes sans doute déjà posé des questions sur son entretien. En effet, pour conserver un bel aspect et une bonne étanchéité, un crépi extérieur a besoin de passer par la case « nettoyage ». Mais comment procéder et à quel prix ? Découvrez-le dans cet article.

Sommaire :

Entretien d’un crépi de façade
Méthodes professionnelles
Prix de l’entretien
Points d’attention importants
Demandez vos devis gratuits

Pourquoi choisir un crépi de façade ?

Le crépi est un revêtement de façade composé d’un mélange de mortier et de chaux, qui convient très bien comme finition des murs pour l’extérieur d’une habitation. Si votre façade en crépi n’a plus son éclat d’antan, il est peut-être temps de penser à son entretien !

En effet, ce revêtement subit les conséquences des conditions climatiques comme par exemple, des tâches incrustées, des résidus verdâtres, … Pour le conserver durant de longues années, il est donc conseillé de l’entretenir régulièrement.

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Entretien d’un crépi

Avant de procéder à l’entretien à proprement parler, il est intéressant de distinguer les deux types de salissures possibles sur un crépi. Ces salissures peuvent être issues de la :

• Pollution atmosphérique : cette sorte de souillure est un dépôt de saleté provenant des émissions d’usines, de particules fines, de gaz d’échappement, …
• Pollution biologique : ici, il s’agit du développement de micro-organismes sur la façade comme par exemple des algues (verdissements). Ces saletés sont présentes naturellement dans l’air.

La nature des salissures, la rapidité avec laquelle elles se forment, dépendent de plusieurs facteurs comme le lieu où se trouve la façade, son orientation, son exposition aux intempéries, …

Pour que votre crépi reste beau durant des années, il est recommandé de le nettoyer régulièrement. Vous pouvez procéder selon ces deux étapes :

1. Examen visuel : dans un premier temps, vous pouvez procéder à un contrôle visuel de votre façade. Cela consiste en la vérification de fissures, de tâches et de zones d’écoulement. Cette étape permet de procéder au nettoyage ou à la réparation de celle-ci. C’est à ce moment aussi, que vous devez vérifier son étanchéité pour éviter les infiltrations d’eau.
2. Nettoyage : l’entretien du crépi s’effectue généralement avec une brosse douce ou au jet d’eau sous pression (type Kärcher par exemple). Attention, la pression du jet ainsi que la distance doivent être adaptées pour éviter de casser l’enduit. Il est donc recommandé d’utiliser une pression modérée à une distance de 40 cm et à un angle de 40 degrés.

Produits adéquats

Si votre crépi est trop sale, alors vous devrez utiliser des produits spécifiques pour vous en débarrasser. Par exemple, vous pouvez utiliser de l’eau de javel diluée que vous appliquez à la brosse. Mais cette solution n’est pas respectueuse de l’environnement. Il est plutôt conseillé d’utiliser un nettoyant biodégradable et universel, pour éliminer la pollution atmosphérique.

Si les tâches persistent, vous pouvez brosser doucement la surface et ensuite rincer à l’eau claire. Si vous devez faire face à une tâche incrustée, vous pouvez utiliser du dentifrice au bicarbonate ou encore de la pierre d’argile. Parfois, vous devrez même gratter avec une spatule métallique.

Attention, il est conseillé de faire un test préalable sur une petite partie moins visible et de mouiller la zone à traiter pour éviter d’abîmer le crépi.

Il est aussi possible d’utiliser des cristaux de soude ou un mélange de vinaigre blanc et de gros sel, mais aussi de l’acide chlorhydrique. Si vous n’êtes pas satisfait du résultat et que votre mur est trop sale, vous pouvez également envisager de le peindre, mais cela vous reviendra plus cher.

Quand entretenir un crépi de façade ?

Il n’y a pas vraiment de règles précises, mais tout dépend de la nature et du degré d’encrassement de votre façade. Pour obtenir un résultat optimal, il est conseillé de se tourner vers des professionnels. Si votre crépi est endommagé, vous pouvez ainsi recevoir l’avis d’un spécialiste. En outre, il effectue un nettoyage adapté à la nature du crépi.

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Méthodes professionnelles

Si vous ne parvenez pas à raviver votre crépi vous-même, un façadier agréé peut facilement et rapidement arriver à bout de ces saletés en utilisant des méthodes professionnelles :

• Aérogommage : grâce à cette technique, un appareil projette des particules abrasives sur la surface  à l’aide d’air comprimé. Différentes particules (sable, poudre de verre ou bicarbonate de soude) existent et sont utilisées en fonction de la nature et de la sensibilité du crépi. Cette méthode enlève toutes les tâches et les couches de peinture du crépi.
• Hydrogommage : cet entretien ressemble à l’aérogommage, mais il utilise de l’eau mélangée à des particules abrasives plutôt que de l’air comprimé. Cette méthode est moins abrasive et convient donc mieux pour les surfaces plus délicates. Elle est efficace pour enlever toutes les tâches et dépôts tenaces sur le crépi.

Vous hésitez entre ces deux méthodes ? Un expert peut vous conseiller sur l’entretien le plus adapté à l’état d’encrassement de votre façade. Vous pouvez recevoir différentes propositions de prix sans engagement grâce à notre service de devis gratuits.

Prix de l’entretien d’un crépi

L’entretien d’un crépi soi-même est abordable car elle ne requiert beaucoup de matériel. Si vous faites face à des tâches tenaces, un nettoyant biodégradable universel coûte environ 15 €/litre (TVAC).

Si vous faites appel à un professionnel, l’entretien d’un crépi extérieur coûte entre 5 et 20 €/m² (HTVA).

Attention, ces prix sont indicatifs. Ceux-ci varient en fonction de la surface à nettoyer, du niveau de salissure de la façade, de son accès et s’il y a éventuellement des réparations préalables. Vous souhaitez obtenir un prix fixe ? Demandez vos devis gratuits.

Points d’attention importants

Maintenant que vous avez toutes les astuces en main, vous pouvez passer à l’action. Mais avant de procéder au nettoyage de votre crépi, il est recommandé de tenir compte des points d’attention suivants :

• Dépoussiérer la surface : il est recommandé d’enlever les poussières et autres résidus avant de nettoyer aux grandes eaux.
• Équipement adéquat : veillez à porter un équipement de protection pour éviter d’avaler de la poussière.
• Produits adaptés : évitez d’employer des produits agressifs (brosse en acier ou une trop forte pression) qui pourraient endommager votre crépi.
• Protection : protégez vos plantes, fenêtres et portes pour éviter les dommages éventuels causés par les produits de nettoyage.

Comment éviter que le crépi ne se salisse trop vite ?

Pour éviter que le crépi ne s’effrite, il est important de l’entretenir. Un nettoyage fréquent permet d’améliorer l’apparence du crépi et de prolonger sa durée de vie.

Si vous souhaitez que votre façade ne s’encrasse pas trop vite, vous pouvez également faire réaliser un traitement hydrofuge. Ce procédé rend votre façade imperméable et les salissures s’incrustent donc plus difficilement.

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